東京・芝浦一丁目における大規模複合開発「ブルーフロント芝浦(BLUE FRONT SHIBAURA)」により、ホテル「フェアモント東京」や商業施設などを備えたツインタワーが、2030年度に全体開業予定。南側の1棟目「タワー S(TOWER S)」のショップ＆ダイニングは2025年9月に開業予定だ。

東京湾岸部の大規模複合開発

新たに誕生するツインタワーは、野村不動産・野村不動産ビルディング・東日本旅客鉄道が共同で行う大規模複合開発「ブルーフロント芝浦」のもと建設される。JR浜松町駅や田町駅に近く、浜離宮恩賜庭園といった観光スポットが周辺にある東京湾岸部・浜松町エリアにて、延床面積約55万㎡を再開発する大規模プロジェクトだ。

「ブルーフロント芝浦」では、東京湾岸部・浜松町エリアの持つ水辺という特製を活かし、ベイエリアと東京都心部を「つなぐ“まち”」となることを目指す。

高さ約230mのツインタワー

建設されるのは、地上43階建ての「タワー S」、地上45階建ての「タワー N(TOWER N)」から成る高さ約230mのツインタワー。「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」跡地に建つ「タワー S」は、35～42階に日本初進出となるラグジュアリーホテル「フェアモント東京」、1～3階にショップやダイニングといった商業施設、7～33階にはオフィスが入る。

2030年度竣工予定の「タワー N」は、低層階が「タワー S」と連結しており、1階から3階には商業施設が入る。そのほか、集合住宅とオフィスを備える。

約40店舗で構成される商業施設

「タワー S」と「タワー N」の低層部にオープンする商業施設は、2025年9月に開業予定。地域のハブとなることを目指す2つのフードホールを中心に約40店舗で構成される。ランチやディナータイムなど、幅広いニーズに応える飲食店が揃う。「タワー S」1階から3階に展開するショップ＆ダイニングは、2025年9月開業を予定している。

ホテル「フェアモント東京」

「ブルーフロント芝浦」の目玉の1つとなる、2025年7月1日(火)に開業予定のラグジュアリーホテル「フェアモント東京」。東京港から東京都心のパノラマビューが広がる「タワー S」35～43階に展開し、スイートを含む全217室のゲストルームのほか、5つのレストランと2つのバー、スパ、フィットネスセンター、プール、チャペルなども設ける予定だ。

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芝浦運河や浜松町駅ともシームレスに繋がる空間に

「ブルーフロント芝浦」はタワー周辺の「芝浦運河」の船着場や浜松町駅ともシームレスに繋がり、水辺に面したバルコニーや緑に囲まれたテラスなどを整備。都心にいながら自然を感じられる、憩いの水辺空間を演出する。

「グリーンウォーク」浜松町～竹芝・芝浦エリアを接続する歩行者通路

浜松町駅や竹芝エリアと、芝浦エリアとの回遊性を高める歩行者専用の通路「グリーンウォーク(GREEN WALK)」も整備。浜松町駅南口から「ブルーフロント芝浦」の敷地南側にかけての区間が2025年3月5日(水)に開通しており、今後、浜松町駅北口・竹芝方面まで伸長していく見通しだ。通路は水景や植栽を楽しめるよう整備されており、都市にいながらにして自然に親しむことのできる歩行者空間となる。

「グリーンウォーク」エリア内に3つの飲食店